カエデホームBLOGOfficial BLOG
2021/10/11
カエデホームの家は「注文住宅なのに低価格」の秘密！
住宅ご購入をお考えの皆さまとお話をしている中で、よくこう聞かれます。
「カエデホームの家は、自由設計の注文住宅なのに、どうしてそんなに安いの！？」
そこで、記念すべき第一回のブログ投稿は、こうした疑問にお答えする内容でお届けいたします。
カエデホームは「広告宣伝費削減」によって「安心価格」を実現しています
戸建て新築住宅をお考えになり、大手ハウスメーカーを訪れたご経験があれば、厚く豪華なパンフレットを手にされたことがあることと思います。
また、その大手ハウスメーカーを知ったのはどのようなきっかけだったでしょうか？
きっと、テレビCMやポストに投函されていたチラシ、あるいはインターネット広告とおっしゃる方が多いのではないでしょうか。
ここまで書けば、察しの良い皆さまでしたら既にお気づきと思いますが、大手ハウスメーカーは、先に挙げた豪華なパンフレットやテレビCMなどの広告宣伝費に莫大な費用を投じています。
そして、そうした広告宣伝費の出所といえば…
そうです。住宅価格です。
カエデホームの家は、こうした広告宣伝費を徹底的に削減することで、何かと出費が多い子育て世代の皆さまにも手が届きやすい「安心価格」かつ「高品質」な新築戸建住宅を提供させていただいているのです。
ただし、広告宣伝費を掛けていない分、皆さまにカエデホームを知っていただく機会が少なくなってしまうことは少し残念です。
カエデホームは「自社大工による施工」で「中間コスト」を抑えています
これもまた、大手ハウスメーカーとの比較で恐縮ですが、カエデホームと大手ハウスメーカーとの一番の違いは、注文を受けた住宅の建築を「誰が行っているか？」という点にあります。
カエデホームは、自社社員に住宅建築のプロ職人、いわゆる「自社大工」を抱えています。こうした住宅建築会社のことを、一般的には「工務店」と呼ぶことがあります。カエデホームは、まさにこの工務店。
ですから、高度で専門的な施工技術が必要な基礎など以外は、カエデホームは全て自社内で施工することができるのです。
ハウスメーカーの家は「工務店への外注」で建築されます
いっぽう、大手ハウスメーカーで「自社大工」を抱えている会社は、極めて稀（まれ）です。では、大手ハウスメーカーはどのようにして注文を受けた住宅を建築しているのでしょうか。
答えは、カエデホームのような工務店への「外注」です。事実、カエデホームでも大手ハウスメーカーからの施工依頼を受けることがあります。
ここでお考えいただきたいことは、施工の外注によって生じる「中間コスト」のこと。大手ハウスメーカーにとって必要な利益だけでなく、外注先となる工務店が必要としている利益もまた、住宅価格に上乗せされているということについてです。
「建てる大工さんは同じだとしたら、何だか損しているのかも…」とお感じになりませんか？
自社に大工を抱えるカエデホームは、そうした施工の外注による中間コストを省くことができるため、高品質な住宅を安心価格でご提供できるのです。
もちろん、品質や技術力には自信があります。決して「安かろう、悪かろう」ではありませんので、誤解無きようお願いいたします！
「安心価格の」秘密をもっと詳しく
当カエデホームHP内にて、「安心価格の秘密」についてご説明させていただいているページがあります。
ぜひご一読ください！
【カエデホーム「安心価格の秘密」】
https://www.kaede-home.jp/wp/point/
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